企業名

株式会社フロンティアコンサルティング

ポジション

オフィスビルリノベーション営業


仕事内容

古くなったオフィスビルはテナントが埋まりにくく、頭を抱えるオーナー様も大勢いらっしゃいます。 そんな課題を解決するのが、オフィスビルリノベーション事業。 私たちはオフィス内装のプロとして、そのオフィスビルのエントランス、廊下、トイレや給湯室など、入居者が快適に過ごせる内装を実現し、オフィスビルの資産価値を向上させます。 ビルオーナー様と入居者様、両方に喜んでもらえる。それが当社のビルリノベーション営業です。


仕事の流れ

初回訪問・ヒアリング・現地調査
ビルの管理会社様・オーナー様より依頼を頂き、ヒアリングを実施。リニューアルの目的とご予算やスケジュールをお伺いします。また、同時に現地を実際に訪問し現地確認をします。
プレゼン準備
ヒアリング・現地調査の内容を元に、社内のデザイナーと相談しながらコンセプトやデザインを考えます。デザイナーに丸投げするのではなく、営業もアイデアを出しながらプレゼン資料を作成し、その他に見積や工程表の作成も行います。
お客様へのプレゼン
提案資料を持って訪問し、コンセプトやデザインの意図をお伝えします。CGをお渡ししたり、持参した建材サンプルを実際に触っていただくなど、お客様と完成イメージを共有します。
工事・引き渡し
プレゼンの結果お仕事を受注したら、工事が始まります。資材・職人の調達、工程の管理まですべて行い、完成後のお引渡しまで担当します。案件によって専任の施工管理部門が現場管理を担当することもあります。
リニューアル後のフォロー
完了後、追加で家具や備品が必要になった際、もしくは軽微な変更・補修箇所が発生する際など、継続的にフォローしていきます。

仕事のやりがい

古いビルをリニューアルすることでテナント誘致がしやすくなる。ビルとしての資産価値が向上していく。リニューアルしたビル内で生き生きと働く方々がいる。 職人さんを束ねて空間を作り上げていく「ものづくり」の楽しさだけでなく、実際に運用されていることからも仕事の意義を実感できます! また、以前担当したオーナー様、もしくは管理会社様から「別物件も宜しく頼むよ!」とお声がけ頂けることは非常にうれしいですし、より良い提案をしていくことモチベーションにもつながります。


仕事の厳しさ

ニーズに合わせた空間をご提案するためには、建築や設計の知識も必要になります。 自ら進んで勉強することはもちろん、 積極的にデザイナーに質問したり、施工現場に足を運んで職人さんの話を聞いたりと常に情報収集しなければなりません。 商談時にお客様から「知識不足だな」「提案に説得力がないな」と思われてしまえば、成約につなげることはできません。 また、営業としての技術だけではなく、工程管理が上手く行かなければ体力的な負担が多くなったり、追加工事等が発生する可能性もあります。


この仕事に向いている人

モノづくりが好きな方

提案する内容は全てオーダーメイド。お客様の要望をどんな形でかなえていくか。デザインFIXしたものがいかにクオリティー高い現実の空間として現実に作ることができるか。現場で立ち会うとその過程にわくわくします。「ものづくりの楽しさ」を感じられる方に向いている仕事です。

柔軟にコミュニケーションがとれる方

各案件は、営業をはじめデザイナーや職人さんやビル管理会社様など多くの方と連携して進めていきます。相手の立場を考えた柔軟なコミュニケーションがとれる方に向いている仕事です。


社内の雰囲気

  • 20代~30代前半が中心となり、和気あいあいとした雰囲気です。
  • 上司にも同僚にも後輩にも話しかけやすい空気を作っており、質問や提案をしやすい風通しの良い職場です。
  • 基本的には同じ部署・拠点内でフォローしあいながら仕事を進めています。
  • 仕事は部署を超えた2~4名程度のチームで進めていくため、部署を超えてコミュニケーションを取っています。

勤務地

東京都中央区日本橋本町3-3-6
WAKAMATSU BUILDING5F
JR総武線「新日本橋」駅徒歩1分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩5分


勤務時間

8:50~17:50
(所定労働時間:8時間/休憩時間:60分)


給与

月給
280,000円~470,000円

内訳:
280,000円:①基本給206,700円 ②業務手当73,300円
470,000円:①基本給346,900円 ②業務手当123,100円
業務手当は月45時間分の時間外勤務手当(割増含む)として支給する。
業務手当を超える時間外勤務手当は別途支給する。

賞与年2回(1月・7月)


休日休暇

年間休日120日以上/完全週休2日制
有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産休・育休
リフレッシュ休暇(平日5連休取得必須)


待遇・福利厚生

産休・育休からの復帰実績有
社員旅行(年1回)
個別英会話教室割引
リゾートホテル割引
資格学校代補助


各種手当

1級建築士/施工管理技士→50,000円/月
2級建築士/施工管理技士→10,000円/月
宅地建物取引士→20,000円/月
ファシリティマネジャー→10,000円/月
※施工管理技士は、建築/電気工事/管工事が対象となります。

家族手当
配偶者 10,000円/月
子供一人 10,000円/月

その他
残業手当(45H超過分)
リフレッシュ休暇手当(年1回 50,000円)
出張手当
引っ越し手当(就職のため50キロ以上遠方から引っ越す方は引っ越し代全額補助)


保険加入

社会保険完備
(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険)


交通費

交通費全額支給


残業代

支給あり
※月45時間分の時間外勤務手当(割増含む)は業務手当として支給。
※業務手当を超える時間外勤務手当は別途支給します。


賃金改定

年2回(1月・7月)
評価と連動


教育

OJT研修
入社時説明
メーカー研修
外部セミナー
管理職研修
1on1MTG(イクメン制度)
学習支援制度


転勤

原則なし、希望地配属