企業名

アイティ不動産株式会社

ポジション

営業職


仕事内容

未経験から不動産のプロを目指せる

お任せするのは、不動産物件の買取と販売。土地や建物のオーナー様からお悩みを伺い、買取の交渉をします。ポイントは、オーナー様や他の不動産会社が扱いに困るような物件でも、買取できる点。競合の扱えない物件や、解決できない悩みにコミットできるプロとしてのスキルと、高い収入を得ることができます。

たとえば、どんなお悩みがある?

「自分の土地だけど建物を建てて住んでる人がいるので活用できない」「土地を貸しているままで売りたい」「アパートが古くなり空室が埋まらない」「入居者がいるがそのまま売りたい」「貸してる人や共有者とトラブル」「法律的に再建築できない土地だけど処分したい」などなど、様々です。

こうした物件を扱える競合は少ない!

これらの物件を売買するには、権利関係などを整理できる法的な知識、「こんな土地でもこんな使い道なら買い手が付く」といった活用方法など、様々なノウハウが必要。また、通常の売買には生じない手続きなどコストも掛かります。そのため、これから参入しようという企業が少ないのです。


仕事の流れ

電話やメールでオーナー様の悩みをヒアリング
まずはオーナー様へ電話でアプローチ。所有物件の運用状況や、売却の意思などについてのヒアリングを通じ、訪問のアポイントを取得しましょう。
提案に必要な情報を準備・物件調査
市区町村や役所、法務局、また、実際の土地を訪問して、物件の調査をします。その後、資料を作成し、オーナー様へ整理・売却・再生の提案をしていきます。
不動産の買取~販売
オーナー様にご納得いただけたら買取決定。最終的に不動産デベロッパーや個人のお客さまに販売します。活用方法や販売価格も営業の判断で決めることができます。

勤務地

本社
東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル5F


勤務時間

9:45~19:45(休憩120分)
※土曜日のみ9:45~18:00


給与

想定年収
3,000,000円~10,000,000円

月給
250,000円(一律支給の手当込み)+歩合給
※上記月給には30時間分の固定残業代(月50,000円)を含みます。超過分は別途支給致します。

年収例
13,880,000円 / 入社7年目・32歳
(うち歩合1088万円 ※契約年間5件)
8,980,000円 / 入社4年目・29歳
(うち歩合598万円 ※契約年間5件)
6,580,000円 / 入社2年目・24歳
(うち歩合358万円 ※契約年間4件)


休日休暇

隔週休2日制(日曜・隔土曜休)
祝日
GW休暇
夏季休暇
※2019年度は、土・日含めて【9連休】取得しました。
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇


待遇・福利厚生

昇格随時
成果給
資格手当(専任の宅建取引士:月20,000円)
役職手当
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険)
交通費支給(月50,000円まで)
法人会員リゾート(エクシブ)
スポーツクラブ加入(ティップネス・ゴールドジム)
社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい) ※自由参加
慶弔見舞金
自宅取得祝金(50,000円)
携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給。
社員旅行
社内イベントあり!
※費用は全額会社負担 1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。